1992〜2002年築, 専有面積26.38㎡〜46.38㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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プレステート要町
東京都豊島区要町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩1分
1997年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
4,996万円
137.3万円/㎡
2,441
4,145
5,848
7,552
AI査定結果
推定相場価格
4,996万円
137.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,145万円〜5,848万円
113.9万円/㎡〜160.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月19日
プレステート要町
4,188万円（115.1万円/㎡）/ 4階 / 36.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は112.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,188万円 | 115.1万円 | 4階 | 36.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/09/03 | 4,188万円 | 113.6万円 | 4階 | 36.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/07/31 | 4,188万円 | 113.6万円 | 1階 | 36.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/07/25 | 4,188万円 | 115.1万円 | 1階 | 36.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 3,980万円 | 107.2万円 | 2階 | 37.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 4,180万円 | 112.6万円 | 2階 | 37.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 4,280万円 | 115.3万円 | 2階 | 37.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,999万円 | 107.7万円 | 5階 | 37.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 4,180万円 | 112.6万円 | 5階 | 37.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,699万円 | 107.5万円 | 6階 | 43.71㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は105.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,188万円 | 115.1万円 | 36.38㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/18 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 3,780万円 | 104.9万円 | 36.04㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/19 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 3,380万円 | 94.7万円 | 35.71㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/20 | OLIO南長崎 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅3分 | 2,999万円 | 99.7万円 | 30.08㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/22 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,480万円 | 91.1万円 | 38.21㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/30 | ティアラ目白AVENUE 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,780万円 | 89.4万円 | 42.27㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/08 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,380万円 | 129.1万円 | 41.66㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | - | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 4,490万円 | 118.5万円 | 37.89㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2026/07/19 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 5,980万円 | 131.7万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,280万円 | 108.8万円 | 30.14㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 菱和パレス立教大前 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 3,480万円 | 86.7万円 | 40.15㎡ | 2DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/03 | ワールドパレス池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅7分 | 3,480万円 | 91.6万円 | 38㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2026/07/22 | 池袋ウエストヒルズ 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 4,980万円 | 114.5万円 | 43.49㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/01 | 藤和シティコープ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 4,800万円 | 106.7万円 | 45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
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ポイント
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東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 4分
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